Оценка обеспечения кредита

Принятое банком обеспечение представляет собой значительный вторичный источник возврата долга. При принятии решения о принятии обеспечения учитываются следующие характеристики обеспечения:

1. Юридическая исковая сила - права банка на залог должны иметь юридическую исковую силу. Юридическому отделу банка ил консультантам банка следует проверить все принятые виды обеспечения и правильность ведения документации. Многие кредитные потери возникают именно из-за недостатков в составлении и ведении юридических документов.

2. Определение стоимости залога. При определении стоимости обеспечения необходимо принимать о внимание следующие положения:

оценка залога должна производиться специалистами соответствующей квалификации, которые компетентны в оценке данного типа имущества
подлинность и ценность произведений искусства должна быть подтверждена
в случае предоставления кредита под обеспечение активами, цена кредита должна включать в себя расходы на проведение периодических оценок залогового обеспечения.

Достаточная сумма обеспечения выдаваемого кредита определяется по формуле: (сумма кредита = сумма процентов, рассчитанная за весь срок пользования кредитом) * 1,3.

Оценка предлагаемого обеспечения осуществляется, прежде всего, на основании оценки степени риска, установленного НБ РБ. Так, в порядке привлекательности для банка рассматриваются следующие виды обеспечения:

1.Залог ценных бумаг Правительства, НБ РБ - степень риска 0 %
2.залог валюты или депозитов - степень риска 0 %

3.гарантии банков - степень риска 20 %

4.залог имущества и других ТМЦ, являющихся собственностью кредитополучателя - степень риска 70 %
Деньги. Кредит. Банк.            Финансы предприятия
Деньги. Кредит. Банк. Финансы предприятия
Страницы  1  2
Банковская система Республики Беларусь
Основные виды банковских услуг
Общая характеристика банковских операций
Доходы, расходы, прибыль банка
Фонды банков источники их образования и  направления использования
Привлеченные и заемные средства банка
Виды и режимы банковских счетов
Депозитная политика банка
Операции с наличностью
Сущность кредита, организация кредитного дела в банке
Предварительная работа банка с клиентами
- Организация предварительной работы банка. Документы, предоставляемые юридическим лицом для получения кредита (2)
- Нефинансовый анализ кредитной заявки
- Экономический анализ кредитной заявки
- Финансовый анализ кредитной заявки
- Оценка обеспечения кредита (2)
- Заключение о возможности выдачи кредита
- Оформление кредитной сделки, кредитный договор
(2)

Краткосрочное кредитование
Долгосрочное кредитование
Организация потребительского кредита
Консорциальный кредит
Межбанковский кредит
Коммерческий кредит
Факторинг
Лизинг
Трастовые операции